Annenstrasse 32_Graz
| Zeitrahmen: | 2017 – 2020 |
| Ausführung: | 2019 – 2020 |
| Bauherr: | W&S Baubetreuung GmbH |
| Leistungen: | Projektentwicklung, Generalplanung |
| Besonderheiten: |
Umfassende Sanierung, 1- geschossige Aufstockung und 2 -geschossiger Dachgeschossausbau, neue
Grundrissgestaltung in den bestehenden Geschossen. Errichtung einer Personenaufzugsanlage-
Innenhofgestaltung. Revitalisierung der Fassade, historischer Deckenmalerei in der Durchfahrt und der „Belle Etage“ im 1.Obergeschoss. Einhaltung des Kostenrahmens- Nettonutzflächenoptimierung. |
„SCHAFFUNG von qualitativen WOHN- und LEBENSRÄUMEN in HISTORISCHER
BAUSUBSTANZ“
DSchaffung von zeitgemäßen Wohneinheiten mit großzügigen Freiflächen und qualitativer, hochwertiger
Ausstattung. Besondere Aussichten von den neuen Dachgauben, Dachterrassen im Innenhof - Blick zum Schlossberg.
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„Beibehaltung ALTER WERTE + AUFWERTUNG“
Bewusster Umgang mit alten Strukturen - Sanierung historischer Deckenmalereien sowie der bestehenden Treppen
und Geländer, Eingangs- bzw. Hofportale sowie der Aufwertung bzw. farbliche Rückführung der bauzeitlichen
Gestaltung des Stiegenhauses in enger Zusammenarbeit mit dem Restaurator. Zusätzliche Ergänzung und Aufwertung
durch moderne Leuchtobjekte und natürliches Licht durch verglasten Bauteilanschluss des Personenaufzugsturms
an das Bestandsgebäude.
„REVITALISIERUNG des Innenhofs“
Durchdachte Begrünung und neue Zonierung für die alltägliche Nutzung der Bewohner. Transparaente
Fassadenverkleidung des neuen Personenaufzuges. Neue großzügige Balkone. Beibehaltung des alten Baumbestandes.