Körösistrasse 32_Graz
| Zeitrahmen: | 2008 – 2013 |
| Ausführung: | 2013 |
| Bauherr: | DI Roger Sixl |
| Leistungen: | Projektentwicklung, Generalplanung |
| Besonderheiten: |
Entwicklung eines kompakten, qualitätsvollen Baukörpers auf schmalem Grundstück- Baulücke in der Schutzzone 3 nach dem GAEG 2008. Einhaltung des Kostenrahmens samt Nettonutzflächenoptimierung. |
„STADTRAUM verbessern – NEUE WERTE schaffen“
Aufgreifen bzw. Weiterfortführung der ursprünglich, historisch kleinmassstäblichen vorstädtischen Bebauungsstruktur bzw. Baukörperabmessung. Errichtung von 4 Wohn- Büroeinheiten, Wohnungserschliessung strassenseitig, Wohnraumorientierung zum ruhigen Innenhof, funktionelle Grundrisskonzeption mit grosszügig bemessenen Freiräumen- Garten, Balkon und Dachterrasse. „Räumliches“ Fassadenkonzept, reduzierte Formensprache und Gestaltung des Strassenraumes. Alternative Beheizung – Brauchwasser mittels energieeffizienter Wärmepumpe.